特定街区に関する情報

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特定街区に関するWebサイト

特定街区
街区を単位として、有効な空地を備えた市街地の整備改善に資する建築物の計画を都市計画に定め、建築形態の一般的規制を適用せずこれに置き換え。

特定街区 - [不動産用語集]All About
特定街区とは?にお答えします ... All About >> 用語集 >> 不動産用語集 >> 環境・家相 >> 特定街区 ... 特定街区とは、都市計画法に基づき、街区を単位に指定される地区のことで、特定街区では空地の利用などによって、 ...

特定街区
特定街区は、街区内に公共的空地を確保するなど、都市計画的考慮の払われた街区ごとの建築計画について、従来の一般的な建築物の高さの制限、斜線制限などの適用を除外して、これに代わり高さの最高限度、壁面の位置、容積率を定める地区で、 ...

Yahoo!不動産 - 不動産用語集 - 特定街区制度
トップ > 不動産用語集 > 法律・建築基準 > 都市計画・開発 > 特定街区制度. 特定街区制度【とくていがいくせいど】特定支出控除【とくていししゅつこうじょ】特定施設入所者生活介護【とくていしせつにゅうしょしゃせいかつかいご】 ... 都市計画法に基づく制度で、一般的な建築基準法の規制は外される。特定街区は都市計画法の地域地区のひとつ。 ...

特定街区 - [住宅用語集]All About
特定街区とは?にお答えします ... All About >> 用語集 >> 住宅用語集 >> 住宅全般 >> 特定街区. 住宅用語集 ... 霞ヶ関ビル、貿易センタービル、新宿副都心の高層ビルなどが特定街区によるもの。この用語 ...

特定街区とは? - Citta'Materia
これらに共通するのは「特定街区制度」 ... 現実にプロジェクトが進められるときは、様々な手法を検討した上でどの制度を適用するのか決定するものと思われますが、ここでは、この特定街区制度の適用を想定してプロジェクトを進めることとします。 ...

不動産用語集
特定街区では、通常の建築規制の多くが撤廃され、大規模な建築物を建築できるように容積率や建築物の高さの最高限度が新たに指定される(建築基準法第60条、 ... 東京新宿の副都心はこの特定街区を活用して建設されたものである。不動産用語集トップへ戻る ...

東京都公式ホームページ/東京都総合設計許可要綱・特定街区運用基準の改定
関連施設とする総合設計 (５)業務商業育成型等総合設計割増容積率のうち一般型総合設計による割増容積率以上を育成用途とする総合設計特定街区(都市計画)とは、都市計画法に基づく地域地区の一つで、 ...

不動産用語集
特定街区は、市街地の特定のエリアを整備改善するために、市町村が定める地区である。特定街区では、通常の建築規制の多くが撤廃され、 ... こうした仕組みにより、特定街区では大規模な都市開発プロジェクトが可能になる。 ...

東京都公式ホームページ/東京都特定街区運用基準運用基準実施細目
東京都特定街区運用基準. 平成15年6月. 都市計画局. 目次. ※全文(ＰＤＦ形式: ... ３特例容積率の適用区域内にある特例敷地において特定街区を適用する場合の取扱い15 ... 様式５都心居住型特定街区標示板(ＰＤＦ形式:３４ＫＢ) ...

統計資料-日本の不動産業(社団法人不動産協会)
統計資料-日本の不動産業 ... 1.特定街区. 優れた都市空間の保全、形成を行うべき街区として都市計画で定める。特定街区として指定された地区内では、建築基準法上の容積率、建ぺい率、高さ制限、日影規制等の規定は適用されず、改めて同街区内独自の容積率、 ...

丸の内2丁目特定街区
名称. 丸の内2丁目特定街区. 所在. 千代田区丸の内2丁目地内. 内容・コンセプト等. 概要. 区域面積. 1.53ha(Ａ街区1ha、Ｂ街区0.53ha) 用途. 容積の限度. 1300% 高さの限度. Ａ街区:低層部3~高層部183. Ｂ街区:低層部3~高層部115. 2号施設 ...

第３章川崎市の都市計画３地域地区 (5) 特定街区
特定街区は,良好な環境と健全な形態を有する建築物を建築し,併せて有効な空地を確保すること等により都市機能に適応した適正な街区を形成し,市街地の整備改善を図ることを目的として, ... 本市では,昭和60年5月にかわさきテクノピア第１特定街区 ...

都市計画プロジェクトプロジェクトの選定基準都市開発諸制度とは
東京都特定街区運用基準. 東京都再開発等促進区を定める地区計画運用基準 ... 1.特定街区. 概要. 特定街区は、都市機能の更新や優れた都市空間の形成・保全を目的とした相当規模のプロジェクトを、一般の建築規則にとらわれず、 ...

都市景観の創造:特定街区
特定街区. 住友銀行ビル ... 特定街区. NTT西日本ビル. 難波宮内裏の遺跡を保存し、空地をとって高層ビルが建設されました。特定街区. 安土町二丁目・大阪国際ビル. 高層ビルの周りや2階屋上部分に緑化がなされています。 ...

他サイトでの検索結果

特定街区

特定街区に関するブログサイト

SUZUKI's Blog: 特定街区
特定街区は、新都市計画法以前の昭和36年に創設されたゾーニングですが、創設当初の制度は現在とは異なるものでした。 ... のメニューから制限値を選んで規制する制度は昭和38年に容積地区制度に移行し、その代わり、特定街区は具体の計画ごとに容積率、 ...

SUZUKI's Blog: 東京都中央区、銀座で総合設計制度や特定街区により高さ規制を緩和する...
東京都中央区は、地区計画で高さ制限を定めていても、総合設計制度や特定街区で計画されていれば、高さ制限を緩和する従来の銀座ルールを修正するそうです。 ... 東京都中央区、銀座で総合設計制度や特定街区により高さ規制を緩和する除外規定を原則廃止 ...

SUZUKI's Blog: 容積地区
そのような形態規制を、容積率制限による制限に変えたのが容積地区と言いたいところですが、実は、容積地区に先行して、昭和36年に特定街区制度が創設されて、同街区内では上記の高さ制限に代わり容積率での制限を用いるようになっていました。 ... 特定街区 ...

不動産のお勉強 | 200607
意外と知らない不動産関連の常識用語をサンプリング. S. M. T. W. T. F. S ... 型. 特殊価格. 特殊建築物. 特定価格. 特定街区. 特定街区制度. 特定工作物. 特定行政庁. 特定施設. 特定商取引法 | | 日記 ...

不動産のお勉強 | 20060730
意外と知らない不動産関連の常識用語をサンプリング. S. M. T. W. T. F. S ... 型. 特殊価格. 特殊建築物. 特定価格. 特定街区. 特定街区制度. 特定工作物. 特定行政庁. 特定施設. 特定商取引法 | | 日記 ...

資格雑誌『不動産受験新報』のフレッシュ&リラックス情報
特定街区での容積率移転の実例 ... 東京都千代田区内幸町には,プレスセンタービル・富国生命ビル・日比谷国際ビルが１つの特定街区を形成しています。 ... 「複数街区の特定街区」制度として1998年６月に都市計画決定され, ...

哲学漫談!!仙人養成学校本館: 建築家養成講座お笑い建築計画各論特定街区
学問をお笑いで身につける。学問とお笑いが融合したエンターティメント! 哲学漫談、建築漫談!!ロールプレイングショッピングモールで買物もできる!!壮大なタオワールドへようこそ... 建築家養成講座お笑い建築計画各論特定街区. 特定街区、総合街区制度 ...

SUZUKI's Blog: 中央区、銀座ルール見直しへ
私、鈴木康眞のBlogです。 ... 前エントリー「東京都中央区、銀座で総合設計制度や特定街区により高さ規制を緩和する除外規定を原則廃止」 ... (2)特定街区制度の適用などによる高さ制限の除外規定の廃止 (3)昭和通り以東は、条件 ...

SUZUKI's Blog: 秋葉原でTDM実証実験が行われます。
<東京都心５区空室率低下7.15%(-0.25)/三鬼９月末| Main | 新丸ビル建替えなど都市計画案の縦覧開始~「丸の内一丁目(その２)特定街区」など>> 2004年10月10日. 秋葉原でTDM実証実験が行われます。 ...

SUZUKI's Blog: Bブロック、オリックス・リアルエステートグループに
東京都中央区、銀座で総合設計制度や特定街区により高さ規制を緩和する除外規定を原則廃止 by SUZUKI's Blog(05/27) 梅田北ヤードの二次応募、８日締め切り by 不動産情報:お役立ち情報満載ブログ by KZ(05/17) ...

とりあえずの...宅建1日1題: H170307の宅建・都市計画法
特定街区は、用途地域の定められている都市計画区域内で建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合、並びに建築物の高さの最高限度、及び壁面の位置の制限を都市計画に定めるものとする。 4. 地区計画は、市街化調整区域内の健全な住宅 ...

不動産のお勉強 | 日記
意外と知らない不動産関連の常識用語をサンプリング. S. M. T. W. T. F. S. 1. 2 ... 価格. 特殊建築物. 特定価格. 特定街区. 特定街区制度. 特定工作物. 特定行政庁. 特定施設. 特定商取引法 | | 日記 ...

SUZUKI's Blog: 眺望の保全に関する景観誘導指針
(2)特定街区(都市計画法第8条1項第4号) (3)再開発等促進区を定める地区計画(都市計画法第12条の5第3項) (4)総合設計(建築基準法第59条の2) 具体的な景観誘導の方法. 眺望の保全の対象となる建築物ごとに、眺望 ...

とりあえずの...宅建1日1題: H170930の宅建・国土利用計画法、都市計画法、建築基準法
4 特定街区は、市街地の整備改善を図るため街区の整備又は造成が行われる地区について、その街区内における建築物の容積率並びに建築物の高さの最高限度及び壁面の位置の制限を定める街区である。 [問3] 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものどれか。 ...

素人大学生の宅建チャレンジ
特定街区市街地の整備改善などで制限される(容積率/建物の高さ/壁面位置) ・高層住宅誘導地区容積率/建ぺい率/建物の敷地面積の最低. ・防火地域/準防火地域. ・美観地区. ・風致地区各地方公共団体の条例で定められる。 10ha ...

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